Grundsteuer Bad Gottleuba-Berggießhübel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Gottleuba-Berggießhübel (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Gottleuba-Berggießhübel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

445 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 305 und 435 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Gottleuba-Berggießhübel mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel über die Festsetzung und Entrichtung der Grundsteuer für das Kalenderjahr 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Gottleuba-Berggießhübel 4,66 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bahretal 420 % und in Dohma 450 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Gottleuba-Berggießhübel

Bad Gottleuba-BerggießhübelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Königstein 400 %
Bahretal 420 %
Pirna 440 %
Bad Gottleuba-Berggießhübel 445 %
Dohma 450 %
Liebstadt 457 %
Altenberg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Gottleuba-Berggießhübel

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Bad Gottleuba-Berggießhübel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 445 %
=
Grundsteuer 2025 148,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Gottleuba-Berggießhübel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Gottleuba-Berggießhübel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Gottleuba-Berggießhübel

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 57,00 € / qm in Bad Gottleuba-Berggießhübel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Gottleuba-Berggießhübel beläuft sich damit ab 2025 auf 137,93 €.

Grundsteuerwert
86.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
137,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Gottleuba-Berggießhübel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Bad Gottleuba-Berggießhübel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,18 €.

Grundsteuerwert
87.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
140,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Gottleuba-Berggießhübel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Bad Gottleuba-Berggießhübel (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 57.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,44 €.

Grundsteuerwert
57.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
92,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Gottleuba-Berggießhübel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bad Gottleuba-Berggießhübel mit einem Bodenwert von 105.222,00 Euro (Grundstücksfläche 1.846 qm × 57,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.416.154,26 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.231 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.760.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.760.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
5.640,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Gottleuba-Berggießhübel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bad Gottleuba-Berggießhübel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Gottleuba-Berggießhübel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Gottleuba-Berggießhübel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Gottleuba-Berggießhübel

Informieren Sie sich hier, ob Bad Gottleuba-Berggießhübel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Gottleuba-Berggießhübel

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Gottleuba-Berggießhübel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 664.556,00 €
Gewerbesteuer 926.735,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.711.717,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 360.193,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.559 Einwohnern in Bad Gottleuba-Berggießhübel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Gottleuba-Berggießhübel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Gottleuba-Berggießhübel beträgt 445 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Gottleuba-Berggießhübel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Gottleuba-Berggießhübel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Gottleuba-Berggießhübel in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)