Grundsteuer Bahretal
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bahretal (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Bahretal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bahretal mitteilen.
Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Liebstadtüber die Festsetzung und Entrichtung der Grundsteuerfür das Kalenderjahr 2024 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bahretal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Bahretal 0,87 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dohma 450 % und in Liebstadt 457 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bahretal
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bahretal | 420 % |
Pirna | 440 % |
Bad Gottleuba-Berggießhübel | 445 % |
Dohma | 450 % |
Dohna | 450 % |
Liebstadt | 457 % |
Müglitztal | 600 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bahretal
In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Bahretal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 74.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 112,19 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bahretal berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bahretal
Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Bahretal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bahretal beläuft sich damit ab 2025 auf 126,55 €.
Grundsteuerwert
83.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
126,55 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bahretal
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Bahretal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,69 €.
Grundsteuerwert
78.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
118,69 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bahretal
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Bahretal (Bodenrichtwert 57,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 281 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 215.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 325,68 €.
Grundsteuerwert
215.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
325,68 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bahretal
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bahretal mit einem Bodenwert von 29.472,00 Euro (Grundstücksfläche 921 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.515.940,35 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.152 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.399.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.399.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
4.233,31 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bahretal.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PirnaClara-Zetkin-Straße 1, 01796 Pirna
Postfach 100143, 01781 Pirna
Zuständige Gemeinde:
Bahretal
01819 Gersdorf
http://www.bahretal.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 9,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bahretal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 227.935,00 € |
Gewerbesteuer | 361.599,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 737.173,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 54.902,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.129 Einwohnern in Bahretal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,06 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bahretal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Freital 440 % Radebeul 400 % Coswig 415 % Radeberg 400 % Kamenz 420 % Wilsdruff 450 % Dippoldiswalde 410 % Neustadt i. Sa. 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Dohma 450 % Liebstadt 457 % Bad Gottleuba-Berggießhübel 445 % Dohna 450 % Pirna 440 % Müglitztal 600 % Heidenau 430 % Glashütte 395 % Struppen 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %