Grundsteuer Kamenz
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Kamenz (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Kamenz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kamenz mitteilen.
Neue Grundsteuer: So hilft ein Kamenzer Verein | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kamenz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Kamenz 2,24 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elstra 420 % und in Nebelschütz 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kamenz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bernsdorf | 380 % |
Kamenz | 420 % |
Elstra | 420 % |
Nebelschütz | 420 % |
Schwepnitz | 420 % |
Haselbachtal | 430 % |
Oßling | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kamenz
In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Kamenz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 98.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 149,23 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kamenz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kamenz
Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 56,00 € / qm in Kamenz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kamenz beläuft sich damit ab 2025 auf 92,84 €.
Grundsteuerwert
61.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
92,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kamenz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 232 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Kamenz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,63 €.
Grundsteuerwert
77.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
117,63 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kamenz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Kamenz (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 106.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,63 €.
Grundsteuerwert
106.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
161,63 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kamenz
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kamenz mit einem Bodenwert von 145.712,00 Euro (Grundstücksfläche 2.602 qm × 56,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.416.500,51 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.370 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.781.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.781.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
5.386,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kamenz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HoyerswerdaPforzheimer Platz 1, 02977 Hoyerswerda
Postfach 1161, 02961 Hoyerswerda
Postfach 1162, 02961 Hoyerswerda
Zuständige Gemeinde:
Kamenz
01917 Kamenz
http://www.kamenz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Kamenz
Informieren Sie sich hier, ob Kamenz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Neue Grundsteuer: So hilft ein Kamenzer Verein | Sächsische.de
- Sächsische Zeitung: Bautzen: Grundsteuerreform und Hebesätze - Das planen Kommunen im Landkreis | Sächsische.de
- Haus & Grund: Haus & Grund Kamenz e. V. Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Kamenz u. Umg. e.V
Stand vom 29.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 10,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kamenz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.256.368,00 € |
Gewerbesteuer | 14.088.774,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.006.552,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.580.876,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 17.024 Einwohnern in Kamenz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,54 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kamenz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Pirna 440 % Bautzen 460 % Radebeul 400 % Hoyerswerda 465 % Senftenberg 385 % Spremberg 417 % Radeberg 400 % Heidenau 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Elstra 420 % Nebelschütz 420 % Steina 440 % Haselbachtal 430 % Ohorn 440 % Panschwitz-Kuckau 465 % Bernsdorf 380 % Burkau 400 % Oßling 480 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %