Grundsteuer Kamenz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Kamenz (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Kamenz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kamenz mitteilen.

Neue Grundsteuer: So hilft ein Kamenzer Verein | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kamenz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Kamenz 2,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elstra 420 % und in Nebelschütz 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kamenz

KamenzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bernsdorf 380 %
Kamenz 420 %
Elstra 420 %
Nebelschütz 420 %
Schwepnitz 420 %
Haselbachtal 430 %
Oßling 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kamenz

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Kamenz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 149,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kamenz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kamenz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kamenz

Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 56,00 € / qm in Kamenz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kamenz beläuft sich damit ab 2025 auf 92,84 €.

Grundsteuerwert
61.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
92,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kamenz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 232 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Kamenz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,63 €.

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
117,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kamenz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Kamenz (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 106.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,63 €.

Grundsteuerwert
106.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
161,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kamenz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kamenz mit einem Bodenwert von 145.712,00 Euro (Grundstücksfläche 2.602 qm × 56,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.416.500,51 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.370 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.781.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.781.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
5.386,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kamenz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kamenz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kamenz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kamenz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kamenz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kamenz

Informieren Sie sich hier, ob Kamenz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kamenz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 10,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kamenz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.256.368,00 €
Gewerbesteuer 14.088.774,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.006.552,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.580.876,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 17.024 Einwohnern in Kamenz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kamenz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kamenz beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kamenz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kamenz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kamenz in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)