Grundsteuer Triebel

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Triebel (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Triebel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Triebel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Triebel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Triebel 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bösenbrunn 430 % und in Eichigt 405 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Triebel

TriebelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Regnitzlosau 350 %
Trogen 350 %
Gattendorf 360 %
Triebel 400 %
Eichigt 405 %
Weischlitz 420 %
Bösenbrunn 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Triebel

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Triebel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 101,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Triebel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Triebel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Triebel

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 29,00 € / qm in Triebel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Triebel beläuft sich damit ab 2025 auf 115,49 €.

Grundsteuerwert
80.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
115,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Triebel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Triebel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,39 €.

Grundsteuerwert
71.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Triebel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Triebel (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 62.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,58 €.

Grundsteuerwert
62.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
90,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Triebel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Triebel mit einem Bodenwert von 36.859,00 Euro (Grundstücksfläche 1.271 qm × 29,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 504.302,21 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 848 qm), beträgt der Grundsteuerwert 405.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
405.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.168,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Triebel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Triebel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Triebel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Triebel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Triebel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Triebel

Informieren Sie sich hier, ob Triebel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Triebel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 21,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Triebel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 107.416,00 €
Gewerbesteuer 129.204,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 400.805,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.742,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.199 Einwohnern in Triebel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Triebel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Triebel beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Triebel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Triebel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Triebel in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)