Grundsteuer Oelsnitz/Vogtl.

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Oelsnitz/Vogtl. (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Oelsnitz/Vogtl.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 425 und 485 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oelsnitz/Vogtl. mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Oelsnitz/Vogtl. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Oelsnitz/Vogtl. 0,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Triebel 400 % und in Eichigt 405 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oelsnitz/Vogtl.

Oelsnitz/Vogtl.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Triebel 400 %
Eichigt 405 %
Weischlitz 420 %
Oelsnitz/Vogtl. 430 %
Bösenbrunn 430 %
Mühlental 440 %
Tirpersdorf 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oelsnitz/Vogtl.

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Oelsnitz/Vogtl. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 235,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oelsnitz/Vogtl. berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oelsnitz/Vogtl.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oelsnitz/Vogtl.

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 41,00 € / qm in Oelsnitz/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oelsnitz/Vogtl. beläuft sich damit ab 2025 auf 89,94 €.

Grundsteuerwert
58.100,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
89,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oelsnitz/Vogtl.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Oelsnitz/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,27 €.

Grundsteuerwert
76.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
118,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oelsnitz/Vogtl.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Oelsnitz/Vogtl. (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 51.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,57 €.

Grundsteuerwert
51.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
79,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oelsnitz/Vogtl.

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Oelsnitz/Vogtl. mit einem Bodenwert von 56.703,00 Euro (Grundstücksfläche 1.383 qm × 41,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.856.243,84 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.384 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.602.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.602.100,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
4.960,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Oelsnitz/Vogtl..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oelsnitz/Vogtl. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oelsnitz/Vogtl. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oelsnitz/Vogtl..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oelsnitz/Vogtl..

Aktuelles zur Grundsteuer in Oelsnitz/Vogtl.

Informieren Sie sich hier, ob Oelsnitz/Vogtl. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oelsnitz/Vogtl.

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oelsnitz/Vogtl.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.503.048,00 €
Gewerbesteuer 9.747.924,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.037.637,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.103.172,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.014 Einwohnern in Oelsnitz/Vogtl. betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oelsnitz/Vogtl.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oelsnitz/Vogtl. beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oelsnitz/Vogtl. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oelsnitz/Vogtl. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oelsnitz/Vogtl. in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)