Grundsteuer Weischlitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Weischlitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Weischlitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 415 und 510 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Grundsteuer-Reform: Gemeinde Weischlitz ruft zur Abgabe auf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weischlitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 424,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Weischlitz 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bösenbrunn 430 % und in Rosenbach/Vogtl. 430 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weischlitz

WeischlitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Triebel 400 %
Tanna 402 %
Gefell 404 %
Weischlitz 420 %
Bösenbrunn 430 %
Oelsnitz/Vogtl. 430 %
Rosenbach/Vogtl. 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weischlitz

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Weischlitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 112,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weischlitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weischlitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weischlitz

Für eine Wohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Weischlitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weischlitz beläuft sich damit ab 2025 auf 93,44 €.

Grundsteuerwert
61.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
93,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weischlitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Weischlitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,01 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
127,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weischlitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Weischlitz (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 52.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,93 €.

Grundsteuerwert
52.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
78,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weischlitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Weischlitz mit einem Bodenwert von 25.422,00 Euro (Grundstücksfläche 1.338 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 599.313,97 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.030 qm), beträgt der Grundsteuerwert 468.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
468.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.416,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weischlitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weischlitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weischlitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weischlitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weischlitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weischlitz

Informieren Sie sich hier, ob Weischlitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weischlitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weischlitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 736.357,00 €
Gewerbesteuer 2.079.192,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.945.508,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 375.147,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.733 Einwohnern in Weischlitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weischlitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weischlitz beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weischlitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weischlitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weischlitz in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)