Grundsteuer Eichigt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Eichigt (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Eichigt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 340 und 365 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eichigt mitteilen.

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eichigt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Eichigt 5,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Triebel 400 % und in Oelsnitz/Vogtl. 430 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eichigt

EichigtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Regnitzlosau 350 %
Triebel 400 %
Eichigt 405 %
Oelsnitz/Vogtl. 430 %
Adorf/Vogtl. 440 %
Mühlental 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eichigt

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Eichigt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 63.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 91,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eichigt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eichigt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eichigt

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Eichigt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eichigt beläuft sich damit ab 2025 auf 69,69 €.

Grundsteuerwert
47.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
69,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eichigt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 378 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Eichigt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,55 €.

Grundsteuerwert
110.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
161,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eichigt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Eichigt (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 136.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,60 €.

Grundsteuerwert
136.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
199,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eichigt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Eichigt mit einem Bodenwert von 13.680,00 Euro (Grundstücksfläche 855 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.881.946,83 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.070 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.592.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.592.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
4.643,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eichigt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eichigt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eichigt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eichigt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eichigt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eichigt

Informieren Sie sich hier, ob Eichigt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eichigt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Eichigt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 109.375,00 €
Gewerbesteuer 314.193,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 347.107,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.940,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.155 Einwohnern in Eichigt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eichigt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eichigt beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eichigt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eichigt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eichigt in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)