Grundsteuer Bebensee

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bebensee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bebensee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 403 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

275 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 325 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bebensee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bebensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Bebensee 25,67 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwissel 270 % und in Neversdorf 250 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bebensee

BebenseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neversdorf 250 %
Dreggers 260 %
Schwissel 270 %
Bebensee 275 %
Leezen 300 %
Traventhal 320 %
Wakendorf I 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bebensee

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bebensee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 275 %
=
Grundsteuer 2025 166,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bebensee kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bebensee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bebensee

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Bebensee (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 289.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bebensee beläuft sich damit ab 2025 auf 246,37 €.

Grundsteuerwert
289.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
275 % 		= Grundsteuer
246,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bebensee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 532 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 169 qm in Bebensee (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 276.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,80 €.

Grundsteuerwert
276.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
275 % 		= Grundsteuer
235,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bebensee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Bebensee (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 181 qm beträgt 169.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,41 €.

Grundsteuerwert
169.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
275 % 		= Grundsteuer
144,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bebensee

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bebensee mit einem Bodenwert von 112.640,00 Euro (Grundstücksfläche 880 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.112.538,48 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.101 qm), beträgt der Grundsteuerwert 918.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
918.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
275 % 		= Grundsteuer
859,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bebensee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bebensee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bebensee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bebensee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bebensee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bebensee

Informieren Sie sich hier, ob Bebensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bebensee sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bebensee

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Bebensee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.268,00 €
Gewerbesteuer 73.575,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 432.912,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.390,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 657 Einwohnern in Bebensee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bebensee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bebensee beträgt 275 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bebensee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bebensee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bebensee in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)