Grundsteuer Lanze

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Lanze (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lanze

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lanze mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lanze per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Lanze 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hittbergen 340 % und in Buchhorst 310 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lanze

LanzeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Basedow 240 %
Lanze 300 %
Nostorf 300 %
Buchhorst 310 %
Dalldorf 350 %
Schwanheide 396 %
Lauenburg/Elbe 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lanze

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lanze berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 139,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lanze ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lanze

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lanze

Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Lanze (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 95.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lanze beläuft sich damit ab 2025 auf 88,82 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
88,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lanze

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Lanze (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,55 €.

Grundsteuerwert
152.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
141,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lanze

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Lanze (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 141.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,60 €.

Grundsteuerwert
141.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
131,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lanze

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lanze mit einem Bodenwert von 157.331,00 Euro (Grundstücksfläche 1.201 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.906.914,24 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 924 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.341.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.341.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.368,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lanze.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lanze aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lanze mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lanze.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lanze.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lanze

Informieren Sie sich hier, ob Lanze eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lanze

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 15,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Lanze

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.303,00 €
Gewerbesteuer 29.976,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 141.822,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.705,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 275 Einwohnern in Lanze betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lanze

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lanze beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lanze ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lanze wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lanze in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)