Grundsteuer Krüzen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Krüzen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Krüzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 327 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

320 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 346 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Krüzen mitteilen.

Getäuscht und schlecht informiert (Isenhagener Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krüzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Krüzen 7,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lauenburg/Elbe 470 % und in Buchhorst 310 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krüzen

KrüzenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Juliusburg 300 %
Lütau 300 %
Buchhorst 310 %
Krüzen 320 %
Schnakenbek 320 %
Lauenburg/Elbe 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krüzen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krüzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 115,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krüzen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krüzen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Krüzen

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Krüzen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 58.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krüzen beläuft sich damit ab 2025 auf 57,93 €.

Grundsteuerwert
58.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
57,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krüzen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 695 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 216 qm in Krüzen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 299.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 296,91 €.

Grundsteuerwert
299.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
296,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krüzen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Krüzen (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 118.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,85 €.

Grundsteuerwert
118.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
117,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krüzen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Krüzen mit einem Bodenwert von 268.550,00 Euro (Grundstücksfläche 2.050 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 681.319,64 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.367 qm), beträgt der Grundsteuerwert 759.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
759.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
826,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Krüzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krüzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Krüzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krüzen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krüzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krüzen

Informieren Sie sich hier, ob Krüzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krüzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 6,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Krüzen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.054,00 €
Gewerbesteuer 33.589,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 226.076,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.169,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 358 Einwohnern in Krüzen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krüzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krüzen beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krüzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krüzen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krüzen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)