Grundsteuer Dörnick

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dörnick (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Dörnick

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 297 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 363 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Viele Gemeinden im Plöner Umland müssen 2022 sparen (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dörnick per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Dörnick 15,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittmoldt 425 % und in Ascheberg 280 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dörnick

DörnickGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ascheberg 280 %
Dörnick 300 %
Wahlstorf 340 %
Plön 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dörnick

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dörnick berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 230.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 214,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dörnick bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dörnick

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dörnick

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Dörnick (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 99.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dörnick beläuft sich damit ab 2025 auf 92,26 €.

Grundsteuerwert
99.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
92,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dörnick

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 631 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 188 qm in Dörnick (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 222.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,65 €.

Grundsteuerwert
222.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
206,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dörnick

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Dörnick (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 154.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,59 €.

Grundsteuerwert
154.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
143,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dörnick

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dörnick mit einem Bodenwert von 83.300,00 Euro (Grundstücksfläche 833 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.598.535,42 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.042 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.475.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.475.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.504,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dörnick.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dörnick aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dörnick mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dörnick.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dörnick.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dörnick

Informieren Sie sich hier, ob Dörnick eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dörnick

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Dörnick

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.938,00 €
Gewerbesteuer 15.389,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 137.632,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.520,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 255 Einwohnern in Dörnick betrug die Grundsteuer durchschnittlich 184,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dörnick

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dörnick beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dörnick ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dörnick wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dörnick in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)