Grundsteuer Lebrade

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lebrade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lebrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 440 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 440 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 506 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Lebrade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lebrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Lebrade 23,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rathjensdorf 425 % und in Mucheln 320 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lebrade

LebradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mucheln 320 %
Lehmkuhlen 368 %
Lebrade 390 %
Grebin 425 %
Rathjensdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lebrade

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lebrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 174,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lebrade kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lebrade

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lebrade

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Lebrade (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 161.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lebrade beläuft sich damit ab 2025 auf 213,30 €.

Grundsteuerwert
161.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
213,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lebrade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Lebrade (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,40 €.

Grundsteuerwert
109.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
144,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lebrade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Lebrade (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 134.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,34 €.

Grundsteuerwert
134.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
177,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lebrade

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lebrade mit einem Bodenwert von 59.360,00 Euro (Grundstücksfläche 848 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.392.031,73 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 943 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.348.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.348.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.787,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lebrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lebrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lebrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lebrade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lebrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lebrade

Informieren Sie sich hier, ob Lebrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lebrade sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lebrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lebrade

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 101.224,00 €
Gewerbesteuer 214.544,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 280.850,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.501,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 593 Einwohnern in Lebrade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 170,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lebrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lebrade beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lebrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lebrade wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lebrade in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)