Grundsteuer Plön

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Plön (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Plön

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 207 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

475 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 599 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Plön mitteilen.

Grundsteuer im Kreis Plön: Wo steigen die Hebesätze? (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Plön per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,59 %. Damit liegt der Hebesatz in Plön 18,28 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rathjensdorf 425 % und in Bösdorf 390 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plön

PlönGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Seedorf 350 %
Bösdorf 390 %
Bosau 415 %
Plön 425 %
Grebin 425 %
Malente 425 %
Rathjensdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plön

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plön berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 475 %
=
Grundsteuer 2025 236,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plön bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plön

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Plön

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Plön (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 73.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plön beläuft sich damit ab 2025 auf 107,49 €.

Grundsteuerwert
73.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
107,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plön

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Plön (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 318,65 €.

Grundsteuerwert
216.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
318,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plön

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Plön (Bodenrichtwert 190,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 140.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,74 €.

Grundsteuerwert
140.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
206,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plön

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Plön mit einem Bodenwert von 150.640,00 Euro (Grundstücksfläche 2.152 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.175.262,97 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.266 qm), beträgt der Grundsteuerwert 861.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
861.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
1.245,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Plön.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plön aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Plön mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plön.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plön.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plön

Informieren Sie sich hier, ob Plön eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Plön

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plön

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.458.901,00 €
Gewerbesteuer 2.524.618,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.412.912,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 483.113,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.975 Einwohnern in Plön betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 162,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plön

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plön beträgt 475 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plön ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plön wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plön in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)