Grundsteuer Nehmten
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Nehmten (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Nehmten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 280 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
280 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nehmten mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nehmten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Nehmten 21,80 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bosau 385 % und in Seedorf 350 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nehmten
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nehmten | 280 % |
Ascheberg | 280 % |
Stocksee | 340 % |
Seedorf | 350 % |
Dersau | 425 % |
Plön | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nehmten
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nehmten berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 162.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 280 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 140,88 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nehmten bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nehmten
Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 151,00 € / qm in Nehmten (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 122.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nehmten beläuft sich damit ab 2025 auf 106,50 €.
Grundsteuerwert
122.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
106,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nehmten
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 235 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Nehmten (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 209.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,59 €.
Grundsteuerwert
209.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
181,59 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nehmten
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Nehmten (Bodenrichtwert 151,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 111.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,13 €.
Grundsteuerwert
111.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
97,13 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nehmten
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Nehmten mit einem Bodenwert von 255.643,00 Euro (Grundstücksfläche 1.693 qm × 151,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.175.187,06 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.303 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.073.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.073.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
1.021,58 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nehmten.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86
Fünf-Seen-Allee 1,
24306 Plön
Postfach 108,
24301 Plön
Das Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Plön
Zuständige Gemeinde:
Nehmten
24306 Plön
http://www.nehmten.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Nehmten
Informieren Sie sich hier, ob Nehmten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Kieler Nachrichten: Viele Gemeinden im Plöner Umland müssen 2022 sparen
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Nehmten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 61.987,00 € |
Gewerbesteuer | 115.981,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 163.234,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 18.532,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 292 Einwohnern in Nehmten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 212,28 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nehmten
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Lübeck 500 % Neumünster 480 % Ahrensburg 350 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Bad Segeberg 425 % Stockelsdorf 330 % Eutin 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Vechta 280 % Unterschleißheim 280 % Idar-Oberstein 290 % Lohne 275 % Schloß Holte-Stukenbrock 280 % Ehingen 300 %