Grundsteuer Ascheberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ascheberg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ascheberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Ascheberg erhöht Grundsteuer nur moderat (Westfälische Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ascheberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ascheberg 21,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dörnick 300 % und in Wittmoldt 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ascheberg

AschebergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ascheberg 280 %
Nehmten 280 %
Dörnick 300 %
Kühren 335 %
Wahlstorf 340 %
Stolpe 370 %
Dersau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ascheberg

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ascheberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 206.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 178,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ascheberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ascheberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ascheberg

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Ascheberg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 108.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ascheberg beläuft sich damit ab 2025 auf 93,83 €.

Grundsteuerwert
108.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
93,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ascheberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 524 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Ascheberg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 225.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,99 €.

Grundsteuerwert
225.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
195,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ascheberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Ascheberg (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 237.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,06 €.

Grundsteuerwert
237.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
206,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ascheberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ascheberg mit einem Bodenwert von 68.055,00 Euro (Grundstücksfläche 1.047 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.169.643,94 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 952 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.230.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.230.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
1.171,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ascheberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ascheberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ascheberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ascheberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ascheberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ascheberg

Informieren Sie sich hier, ob Ascheberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ascheberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 12 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ascheberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 319.870,00 €
Gewerbesteuer 740.146,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.483.384,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 97.712,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.907 Einwohnern in Ascheberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ascheberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ascheberg beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ascheberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ascheberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ascheberg in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)