Grundsteuer Großsolt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Großsolt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Großsolt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 368 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

480 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 605 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Großsolt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großsolt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Großsolt 38,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Freienwill 450 % und in Hürup 450 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großsolt

GroßsoltGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mittelangeln 360 %
Ausacker 425 %
Havetoft 425 %
Oeversee 425 %
Sieverstedt 425 %
Freienwill 450 %
Großsolt 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großsolt

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großsolt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 157,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großsolt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großsolt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großsolt

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Großsolt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großsolt beläuft sich damit ab 2025 auf 146,42 €.

Grundsteuerwert
98.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
146,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großsolt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 142 qm in Großsolt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,58 €.

Grundsteuerwert
118.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
175,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großsolt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Großsolt (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 99.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,46 €.

Grundsteuerwert
99.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
147,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großsolt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Großsolt mit einem Bodenwert von 138.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.975 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 589.465,49 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.317 qm), beträgt der Grundsteuerwert 545.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
545.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
890,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großsolt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großsolt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Großsolt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großsolt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großsolt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großsolt

Informieren Sie sich hier, ob Großsolt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großsolt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großsolt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 26,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großsolt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 287.813,00 €
Gewerbesteuer 228.313,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 881.030,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.887,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.738 Einwohnern in Großsolt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 165,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großsolt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großsolt beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großsolt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großsolt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großsolt in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)