Grundsteuer Gaushorn

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gaushorn (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Gaushorn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gaushorn mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Gaushorn (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gaushorn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Gaushorn 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welmbüttel 260 % und in Schrum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gaushorn

GaushornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gaushorn 260 %
Welmbüttel 260 %
Barkenholm 290 %
Tellingstedt 295 %
Nordhastedt 425 %
Schrum 425 %
Heide 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gaushorn

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gaushorn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 107,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gaushorn berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gaushorn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gaushorn

Für eine Wohnung mit 202 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 125 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Gaushorn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 140.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gaushorn beläuft sich damit ab 2025 auf 113,40 €.

Grundsteuerwert
140.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
113,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gaushorn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 484 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 142 qm in Gaushorn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,02 €.

Grundsteuerwert
142.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
115,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gaushorn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Gaushorn (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 135 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 72.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 58,11 €.

Grundsteuerwert
72.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
58,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gaushorn

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gaushorn mit einem Bodenwert von 92.940,00 Euro (Grundstücksfläche 1.549 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 931.671,70 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.033 qm), beträgt der Grundsteuerwert 665.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
665.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
588,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gaushorn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gaushorn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gaushorn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gaushorn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gaushorn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gaushorn

Informieren Sie sich hier, ob Gaushorn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gaushorn

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Gaushorn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.947,00 €
Gewerbesteuer 65.402,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 86.117,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.902,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 178 Einwohnern in Gaushorn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gaushorn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gaushorn beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gaushorn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gaushorn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gaushorn in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)