Grundsteuer Tellingstedt

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Tellingstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tellingstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 236 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

295 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 419 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Tellingstedt mitteilen.

Willkommen | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tellingstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Tellingstedt 17,15 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westerborstel 280 % und in Welmbüttel 260 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tellingstedt

TellingstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Süderdorf 270 %
Westerborstel 280 %
Barkenholm 290 %
Tellingstedt 295 %
Dörpling 300 %
Hövede 300 %
Dellstedt 310 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tellingstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tellingstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 308.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 295 %
=
Grundsteuer 2025 282,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tellingstedt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tellingstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tellingstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 44 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Tellingstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tellingstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 51,03 €.

Grundsteuerwert
55.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
51,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tellingstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 563 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 212 qm in Tellingstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,58 €.

Grundsteuerwert
224.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
205,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tellingstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Tellingstedt (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 194.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,96 €.

Grundsteuerwert
194.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
177,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tellingstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Tellingstedt mit einem Bodenwert von 96.995,00 Euro (Grundstücksfläche 1.021 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.578.043,90 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.460 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.837.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.837.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
1.843,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tellingstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tellingstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Tellingstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tellingstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tellingstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tellingstedt

Informieren Sie sich hier, ob Tellingstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tellingstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 13,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tellingstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 337.282,00 €
Gewerbesteuer 1.013.240,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.107.883,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 121.548,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.664 Einwohnern in Tellingstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tellingstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tellingstedt beträgt 295 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tellingstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tellingstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tellingstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)