Grundsteuer Glasau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Glasau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Glasau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Glasau mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Glasau für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Glasau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Glasau 21,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ahrensbök 425 % und in Travenhorst 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Glasau

GlasauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glasau 280 %
Seedorf 350 %
Bosau 385 %
Ahrensbök 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Glasau

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Glasau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 99,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Glasau berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Glasau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Glasau

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Glasau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 91.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Glasau beläuft sich damit ab 2025 auf 79,16 €.

Grundsteuerwert
91.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
79,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Glasau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Glasau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,04 €.

Grundsteuerwert
167.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
145,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Glasau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Glasau (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 104.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,71 €.

Grundsteuerwert
104.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
90,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Glasau

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Glasau mit einem Bodenwert von 22.655,00 Euro (Grundstücksfläche 985 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 802.938,47 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 577.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
577.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
550,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Glasau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Glasau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Glasau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Glasau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Glasau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Glasau

Informieren Sie sich hier, ob Glasau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Glasau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Glasau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 100.761,00 €
Gewerbesteuer 89.503,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 448.429,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.392,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 883 Einwohnern in Glasau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Glasau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Glasau beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Glasau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Glasau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Glasau in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)