Grundsteuer Travenhorst

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Travenhorst (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Travenhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 377 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 387 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Travenhorst mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Travenhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Travenhorst 22,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seedorf 350 % und in Wensin 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Travenhorst

TravenhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seedorf 350 %
Wensin 350 %
Travenhorst 425 %
Ahrensbök 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Travenhorst

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Travenhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 163,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Travenhorst bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Travenhorst

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Travenhorst

Für eine Wohnung mit 189 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Travenhorst (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 166.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Travenhorst beläuft sich damit ab 2025 auf 219,89 €.

Grundsteuerwert
166.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
219,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Travenhorst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Travenhorst (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 236,89 €.

Grundsteuerwert
179.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
236,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Travenhorst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Travenhorst (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 88.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,86 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
116,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Travenhorst

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Travenhorst mit einem Bodenwert von 300.416,00 Euro (Grundstücksfläche 2.347 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 775.483,58 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.304 qm), beträgt der Grundsteuerwert 806.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
806.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.165,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Travenhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Travenhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Travenhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Travenhorst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Travenhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Travenhorst

Informieren Sie sich hier, ob Travenhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Travenhorst sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Travenhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Travenhorst

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.551,00 €
Gewerbesteuer 320,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 97.599,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.949,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 213 Einwohnern in Travenhorst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 162,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Travenhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Travenhorst beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Travenhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Travenhorst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Travenhorst in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)