Grundsteuer Seedorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Seedorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Seedorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 399 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 382 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Seedorf mitteilen.

Grundsteuerreform Kreis Segeberg: „Es wird Gewinner und Verlierer geben“ (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seedorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Seedorf 1,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Travenhorst 425 % und in Nehmten 280 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seedorf

SeedorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nehmten 280 %
Damsdorf 330 %
Stocksee 340 %
Seedorf 350 %
Wensin 350 %
Tensfeld 390 %
Bosau 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seedorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seedorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 243.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 264,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seedorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seedorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seedorf

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Seedorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 137.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seedorf beläuft sich damit ab 2025 auf 148,86 €.

Grundsteuerwert
137.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
148,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seedorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 222 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Seedorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,35 €.

Grundsteuerwert
131.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
142,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seedorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Seedorf (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 102.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,21 €.

Grundsteuerwert
102.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
111,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seedorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Seedorf mit einem Bodenwert von 218.624,00 Euro (Grundstücksfläche 1.708 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 546.050,04 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.220 qm), beträgt der Grundsteuerwert 611.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
611.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
727,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Seedorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seedorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Seedorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seedorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seedorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seedorf

Informieren Sie sich hier, ob Seedorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seedorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 25 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seedorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 342.865,00 €
Gewerbesteuer 319.654,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.043.489,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.149,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.205 Einwohnern in Seedorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seedorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seedorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seedorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seedorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seedorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)