Grundsteuer Bösdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bösdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bösdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bösdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bösdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bösdorf 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bosau 385 % und in Plön 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bösdorf

BösdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bosau 385 %
Bösdorf 390 %
Malente 425 %
Plön 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bösdorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bösdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 118,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bösdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bösdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bösdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 151,00 € / qm in Bösdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 99.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bösdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 120,17 €.

Grundsteuerwert
99.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
120,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bösdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Bösdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,02 €.

Grundsteuerwert
179.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
217,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bösdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Bösdorf (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 119.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,60 €.

Grundsteuerwert
119.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
144,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bösdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bösdorf mit einem Bodenwert von 295.205,00 Euro (Grundstücksfläche 1.955 qm × 151,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.047.550,30 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.029 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.522.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.522.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.019,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bösdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bösdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bösdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bösdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bösdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bösdorf

Informieren Sie sich hier, ob Bösdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bösdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bösdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bösdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 238.651,00 €
Gewerbesteuer 246.885,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 695.919,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.156,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.335 Einwohnern in Bösdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 178,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bösdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bösdorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bösdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bösdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bösdorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)