Grundsteuer Vaalermoor

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Vaalermoor (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Vaalermoor

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 204 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 433 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Vaalermoor mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vaalermoor per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Vaalermoor 12,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuendorf-Sachsenbande 290 % und in Aebtissinwisch 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vaalermoor

VaalermoorGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuendorf-Sachsenbande 290 %
Kleve 310 %
Moorhusen 320 %
Vaale 335 %
Nutteln 340 %
Vaalermoor 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vaalermoor

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vaalermoor berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 116,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vaalermoor berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vaalermoor

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vaalermoor

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Vaalermoor (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 163.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vaalermoor beläuft sich damit ab 2025 auf 198,16 €.

Grundsteuerwert
163.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
198,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vaalermoor

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 181 qm in Vaalermoor (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,70 €.

Grundsteuerwert
153.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
185,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vaalermoor

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Vaalermoor (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 108.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,57 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
130,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vaalermoor

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Vaalermoor mit einem Bodenwert von 78.720,00 Euro (Grundstücksfläche 960 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 846.863,08 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 873 qm), beträgt der Grundsteuerwert 647.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
647.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
859,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vaalermoor.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vaalermoor aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Vaalermoor mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vaalermoor.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vaalermoor.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vaalermoor

Informieren Sie sich hier, ob Vaalermoor eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Vaalermoor sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Vaalermoor

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Vaalermoor

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.803,00 €
Gewerbesteuer 14.488,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 69.824,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.781,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 127 Einwohnern in Vaalermoor betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vaalermoor

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vaalermoor beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vaalermoor ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vaalermoor wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vaalermoor in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)