Grundsteuer Rantrum

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Rantrum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rantrum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rantrum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rantrum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Rantrum 27,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mildstedt 425 % und in Wisch 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rantrum

RantrumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwesing 320 %
Wittbek 390 %
Mildstedt 425 %
Oldersbek 425 %
Wisch 425 %
Rantrum 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rantrum

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rantrum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 244.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 329,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rantrum ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rantrum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rantrum

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Rantrum (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 80.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rantrum beläuft sich damit ab 2025 auf 108,82 €.

Grundsteuerwert
80.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
108,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rantrum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Rantrum (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,17 €.

Grundsteuerwert
121.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
163,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rantrum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Rantrum (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 92.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,28 €.

Grundsteuerwert
92.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
125,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rantrum

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rantrum mit einem Bodenwert von 57.040,00 Euro (Grundstücksfläche 713 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 376.852,63 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 793 qm), beträgt der Grundsteuerwert 347.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
347.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
513,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rantrum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rantrum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rantrum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rantrum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rantrum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rantrum

Informieren Sie sich hier, ob Rantrum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rantrum sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rantrum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rantrum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 322.054,00 €
Gewerbesteuer 1.063.990,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.014.938,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 63.509,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.878 Einwohnern in Rantrum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rantrum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rantrum beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rantrum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rantrum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rantrum in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)