Grundsteuer Kabelhorst

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kabelhorst (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kabelhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 611 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

345 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 342 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Kabelhorst mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kabelhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Kabelhorst 0,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Manhagen 325 % und in Lensahn 325 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kabelhorst

KabelhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Damlos 325 %
Lensahn 325 %
Manhagen 325 %
Riepsdorf 330 %
Kabelhorst 345 %
Grömitz 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kabelhorst

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kabelhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 345 %
=
Grundsteuer 2025 108,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kabelhorst kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kabelhorst

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kabelhorst

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 162,00 € / qm in Kabelhorst (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 81.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kabelhorst beläuft sich damit ab 2025 auf 86,95 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
86,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kabelhorst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 383 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Kabelhorst (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,92 €.

Grundsteuerwert
132.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
141,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kabelhorst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Kabelhorst (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 123.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,08 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
132,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kabelhorst

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kabelhorst mit einem Bodenwert von 134.784,00 Euro (Grundstücksfläche 832 qm × 162,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 380.833,63 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 833 qm), beträgt der Grundsteuerwert 438.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
438.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
514,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kabelhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kabelhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kabelhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kabelhorst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kabelhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kabelhorst

Informieren Sie sich hier, ob Kabelhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kabelhorst sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kabelhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 6,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kabelhorst

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.339,00 €
Gewerbesteuer 11.791,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 175.647,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.200,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 418 Einwohnern in Kabelhorst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kabelhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kabelhorst beträgt 345 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kabelhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kabelhorst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kabelhorst in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)