Grundsteuer Grömitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Grömitz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Grömitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 361 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 315 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grömitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,59 %. Damit liegt der Hebesatz in Grömitz 8,54 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Manhagen 325 % und in Riepsdorf 330 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grömitz

GrömitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Manhagen 325 %
Riepsdorf 330 %
Kabelhorst 345 %
Grömitz 370 %
Grube 390 %
Kellenhusen (Ostsee) 390 %
Schashagen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grömitz

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grömitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 289.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 332,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grömitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grömitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grömitz

Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 700,00 € / qm in Grömitz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 98.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grömitz beläuft sich damit ab 2025 auf 112,52 €.

Grundsteuerwert
98.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
112,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grömitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Grömitz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 208.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,15 €.

Grundsteuerwert
208.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
239,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grömitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Grömitz (Bodenrichtwert 380,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 191.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 219,54 €.

Grundsteuerwert
191.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
219,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grömitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Grömitz mit einem Bodenwert von 1.179.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.685 qm × 700,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 538.888,73 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.204 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.374.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.374.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.729,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grömitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grömitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grömitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grömitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grömitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grömitz

Informieren Sie sich hier, ob Grömitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grömitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 12,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grömitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.949.759,00 €
Gewerbesteuer 4.195.792,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.868.082,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 441.144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.252 Einwohnern in Grömitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 268,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grömitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grömitz beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grömitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grömitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grömitz in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)