Grundsteuer Beschendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Beschendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Beschendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 397 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

345 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 304 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Beschendorf mitteilen.

Amt Lensahn: Neues Kita-Gesetz sorgt für ein Minus in den Gemeinden (Stormarner Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beschendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Beschendorf 0,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenkrempe 425 % und in Schashagen 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beschendorf

BeschendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lensahn 325 %
Manhagen 325 %
Beschendorf 345 %
Schashagen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beschendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beschendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 345 %
=
Grundsteuer 2025 177,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beschendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beschendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beschendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Beschendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 276.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beschendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 296,04 €.

Grundsteuerwert
276.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
296,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beschendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Beschendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,46 €.

Grundsteuerwert
151.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
162,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beschendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Beschendorf (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 123.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,51 €.

Grundsteuerwert
123.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
132,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beschendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Beschendorf mit einem Bodenwert von 138.180,00 Euro (Grundstücksfläche 987 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 490.997,45 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.097 qm), beträgt der Grundsteuerwert 534.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
534.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
627,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Beschendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beschendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Beschendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beschendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beschendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beschendorf

Informieren Sie sich hier, ob Beschendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beschendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 6,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beschendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.170,00 €
Gewerbesteuer 96.707,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 244.075,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.793,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 541 Einwohnern in Beschendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beschendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beschendorf beträgt 345 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beschendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beschendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beschendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)