Grundsteuer Klein Rönnau

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Klein Rönnau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klein Rönnau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 286 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

340 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 374 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Klein Rönnau für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Rönnau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Rönnau 1,56 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Rönnau 320 % und in Stipsdorf 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Rönnau

Klein RönnauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Rönnau 320 %
Rohlstorf 330 %
Klein Rönnau 340 %
Stipsdorf 390 %
Bad Segeberg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Rönnau

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Rönnau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 270.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 284,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Rönnau kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Rönnau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klein Rönnau

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 270,00 € / qm in Klein Rönnau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 137.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Rönnau beläuft sich damit ab 2025 auf 145,24 €.

Grundsteuerwert
137.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
145,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Rönnau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 415 qm (Bodenrichtwert 270,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Klein Rönnau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 319.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 336,44 €.

Grundsteuerwert
319.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
336,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Rönnau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Klein Rönnau (Bodenrichtwert 270,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 292 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 199.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,27 €.

Grundsteuerwert
199.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
210,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Rönnau

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Klein Rönnau mit einem Bodenwert von 487.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.804 qm × 270,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.560.823,83 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.289 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.428.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.428.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
2.807,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Klein Rönnau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Rönnau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Klein Rönnau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Rönnau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Rönnau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Rönnau

Informieren Sie sich hier, ob Klein Rönnau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klein Rönnau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 13,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Klein Rönnau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 258.107,00 €
Gewerbesteuer 540.689,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.035.266,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.970,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.794 Einwohnern in Klein Rönnau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Rönnau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Rönnau beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Rönnau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Rönnau wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Rönnau in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)