Grundsteuer Stocksee

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Stocksee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Stocksee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 429 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 337 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Stocksee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stocksee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Stocksee 7,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tensfeld 390 % und in Nehms 280 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stocksee

StockseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nehmten 280 %
Belau 300 %
Damsdorf 330 %
Stocksee 340 %
Seedorf 350 %
Dersau 425 %
Schmalensee 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stocksee

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stocksee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 245.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 281,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stocksee berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stocksee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stocksee

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Stocksee (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 86.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stocksee beläuft sich damit ab 2025 auf 98,64 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
98,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stocksee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Stocksee (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,10 €.

Grundsteuerwert
148.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
170,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stocksee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Stocksee (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 132.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,52 €.

Grundsteuerwert
132.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
151,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stocksee

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Stocksee mit einem Bodenwert von 149.248,00 Euro (Grundstücksfläche 1.166 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.610.796,26 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 833 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.232.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.232.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.424,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stocksee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stocksee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stocksee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stocksee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stocksee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stocksee

Informieren Sie sich hier, ob Stocksee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Stocksee sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Stocksee

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Stocksee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.210,00 €
Gewerbesteuer 160.218,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 231.041,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.275,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 398 Einwohnern in Stocksee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 206,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stocksee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stocksee beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stocksee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stocksee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stocksee in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)