Grundsteuer Pogeez

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Pogeez (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Pogeez

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 372 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 345 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Pogeez mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pogeez per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Pogeez 11,48 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Sarau 425 % und in Einhaus 390 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pogeez

PogeezGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pogeez 310 %
Groß Sarau 350 %
Einhaus 390 %
Groß Disnack 390 %
Buchholz 425 %
Ratzeburg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pogeez

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pogeez berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 387.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 372,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pogeez kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pogeez

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pogeez

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Pogeez (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 169.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pogeez beläuft sich damit ab 2025 auf 162,60 €.

Grundsteuerwert
169.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
162,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pogeez

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Pogeez (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 210.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,29 €.

Grundsteuerwert
210.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
202,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pogeez

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Pogeez (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 212.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,92 €.

Grundsteuerwert
212.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
203,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pogeez

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Pogeez mit einem Bodenwert von 149.800,00 Euro (Grundstücksfläche 749 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.719.112,08 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 833 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.308.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.308.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.378,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pogeez.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pogeez aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Pogeez mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pogeez.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pogeez.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pogeez

Informieren Sie sich hier, ob Pogeez eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Pogeez sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Pogeez

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 6,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pogeez

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 81.713,00 €
Gewerbesteuer 1.276.132,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 310.642,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.604,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 472 Einwohnern in Pogeez betrug die Grundsteuer durchschnittlich 173,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pogeez

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pogeez beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pogeez ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pogeez wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pogeez in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)