Grundsteuer Groß Grönau
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Grönau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Groß Grönau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Grönau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Grönau 7,15 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Utecht 427 % und in Groß Sarau 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.
Nachbargemeinden von Groß Grönau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Groß Sarau | 350 % |
Groß Grönau | 370 % |
Lüdersdorf | 430 % |
Lübeck | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Groß Grönau
In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Groß Grönau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 171.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 196,14 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Grönau berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Grönau
Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Groß Grönau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 132.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Grönau beläuft sich damit ab 2025 auf 152,21 €.
Grundsteuerwert
132.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
152,21 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Grönau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Groß Grönau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,13 €.
Grundsteuerwert
211.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
242,13 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Grönau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Groß Grönau (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 138.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,32 €.
Grundsteuerwert
138.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
159,32 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Grönau
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Groß Grönau mit einem Bodenwert von 651.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.862 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.270.742,13 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.433 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.537.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.537.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
1.934,69 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Grönau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Groß Grönau
http://www.gemeindegrossgroenau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Grönau
Informieren Sie sich hier, ob Groß Grönau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Kappungsgrenzenverordnung in Schleswig-Holstein ab dem 01. Mai 2024 | Haus & Grund
- Haus & Grund: Die große Grundsteuer-Falle - haus-und-grund-ostsee.de
Stand vom 04.01.2025
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 5,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Groß Grönau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 563.043,00 € |
Gewerbesteuer | 2.434.939,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.451.618,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 110.420,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.769 Einwohnern in Groß Grönau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,39 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Grönau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 575 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % Bad Segeberg 425 % Stockelsdorf 330 % Eutin 435 % Schwarzenbek 440 % Bargteheide 370 % -
Gemeinden in der Nähe
Utecht 427 % Groß Sarau 425 % Pogeez 310 % Lüdersdorf 430 % Groß Disnack 390 % Thandorf 427 % Buchholz 425 % Römnitz 290 % Einhaus 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %