Grundsteuer Böhnhusen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Böhnhusen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Böhnhusen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 377 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 448 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Böhnhusen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Böhnhusen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Böhnhusen 7,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Techelsdorf 370 % und in Flintbek 450 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Böhnhusen

BöhnhusenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bissee 339 %
Brügge 340 %
Reesdorf 340 %
Böhnhusen 367 %
Schönhorst 367 %
Techelsdorf 367 %
Flintbek 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Böhnhusen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Böhnhusen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 253,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Böhnhusen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Böhnhusen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Böhnhusen

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Böhnhusen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 84.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Böhnhusen beläuft sich damit ab 2025 auf 97,04 €.

Grundsteuerwert
84.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
97,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Böhnhusen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Böhnhusen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,77 €.

Grundsteuerwert
129.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
148,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Böhnhusen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Böhnhusen (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 124.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,34 €.

Grundsteuerwert
124.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
142,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Böhnhusen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Böhnhusen mit einem Bodenwert von 124.562,00 Euro (Grundstücksfläche 1.021 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 653.022,14 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.459 qm), beträgt der Grundsteuerwert 622.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
622.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
776,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Böhnhusen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Böhnhusen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Böhnhusen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Böhnhusen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Böhnhusen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Böhnhusen

Informieren Sie sich hier, ob Böhnhusen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Böhnhusen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Böhnhusen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 0,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Böhnhusen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.434,00 €
Gewerbesteuer 78.120,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 192.561,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.871,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 302 Einwohnern in Böhnhusen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Böhnhusen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Böhnhusen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Böhnhusen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Böhnhusen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Böhnhusen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)