Grundsteuer Groß Molzahn

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Groß Molzahn (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Molzahn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Molzahn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Molzahn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Molzahn 9,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mustin 320 % und in Schlagsdorf 427 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Molzahn

Groß MolzahnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schlagsdorf 340 %
Groß Molzahn 360 %
Carlow 427 %
Dechow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Molzahn

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Molzahn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 357.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 398,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Molzahn berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Molzahn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Molzahn

Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Groß Molzahn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 98.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Molzahn beläuft sich damit ab 2025 auf 110,15 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
110,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Molzahn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 396 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Groß Molzahn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,70 €.

Grundsteuerwert
97.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
108,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Molzahn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Groß Molzahn (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 82.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,74 €.

Grundsteuerwert
82.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
91,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Molzahn

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Groß Molzahn mit einem Bodenwert von 130.350,00 Euro (Grundstücksfläche 825 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.533.184,99 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 917 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.731.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.731.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
2.119,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Molzahn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Molzahn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Molzahn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Molzahn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Molzahn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Molzahn

Informieren Sie sich hier, ob Groß Molzahn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Molzahn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Molzahn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 9,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Molzahn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.217,00 €
Gewerbesteuer 39.699,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 136.016,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.801,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 400 Einwohnern in Groß Molzahn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Molzahn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Molzahn beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Molzahn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Molzahn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Molzahn in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)