Grundsteuer Kittlitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kittlitz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kittlitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 375 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 413 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

385 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 435 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Kittlitz mitteilen.

Kittlitz: Landratsamt erhöht Grundsteuer (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kittlitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Kittlitz 11,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mustin 320 % und in Dechow 427 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kittlitz

KittlitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kneese 300 %
Salem 315 %
Kittlitz 320 %
Mustin 320 %
Roggendorf 400 %
Dechow 427 %
Zarrentin am Schaalsee 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kittlitz

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kittlitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 194,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kittlitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kittlitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kittlitz

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Kittlitz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 118.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kittlitz beläuft sich damit ab 2025 auf 141,55 €.

Grundsteuerwert
118.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
141,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kittlitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 562 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 210 qm in Kittlitz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 336.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 401,37 €.

Grundsteuerwert
336.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
401,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kittlitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Kittlitz (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 132.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,62 €.

Grundsteuerwert
132.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
158,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kittlitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kittlitz mit einem Bodenwert von 97.071,00 Euro (Grundstücksfläche 741 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.877.606,78 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 824 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.382.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.382.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.503,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kittlitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kittlitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kittlitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kittlitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kittlitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kittlitz

Informieren Sie sich hier, ob Kittlitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kittlitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 20,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Kittlitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.655,00 €
Gewerbesteuer 35.910,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 137.011,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.888,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 269 Einwohnern in Kittlitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 210,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kittlitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kittlitz beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kittlitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kittlitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kittlitz in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)