Grundsteuer Stoltebüll

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Stoltebüll (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Stoltebüll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 410 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

340 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 395 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Stoltebüll mitteilen.

Schuldenfrei trotz niedriger Steuern | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stoltebüll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Stoltebüll 1,56 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stangheck 425 % und in Rabenholz 390 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stoltebüll

StoltebüllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gelting 330 %
Stoltebüll 340 %
Esgrus 370 %
Oersberg 390 %
Rabenholz 390 %
Kappeln 400 %
Stangheck 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stoltebüll

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stoltebüll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 193,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stoltebüll bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stoltebüll

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stoltebüll

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Stoltebüll (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stoltebüll beläuft sich damit ab 2025 auf 75,47 €.

Grundsteuerwert
71.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
75,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stoltebüll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 495 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 152 qm in Stoltebüll (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,28 €.

Grundsteuerwert
125.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
132,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stoltebüll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Stoltebüll (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 80.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,53 €.

Grundsteuerwert
80.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
84,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stoltebüll

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Stoltebüll mit einem Bodenwert von 144.746,00 Euro (Grundstücksfläche 1.477 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.841.545,70 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.055 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.642.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.642.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
1.898,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stoltebüll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stoltebüll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stoltebüll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stoltebüll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stoltebüll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stoltebüll

Informieren Sie sich hier, ob Stoltebüll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stoltebüll

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 41,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stoltebüll

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.886,00 €
Gewerbesteuer 117.498,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 271.541,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.678,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 683 Einwohnern in Stoltebüll betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stoltebüll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stoltebüll beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stoltebüll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stoltebüll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stoltebüll in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)