Grundsteuer Süderende

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Süderende (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Süderende

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Süderende mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderende per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderende 21,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oldsum 300 % und in Dunsum 300 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderende

SüderendeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Süderende 280 %
Dunsum 300 %
Oldsum 300 %
Borgsum 330 %
Utersum 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderende

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderende berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 146,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderende bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderende

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Süderende

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Süderende (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 107.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderende beläuft sich damit ab 2025 auf 93,05 €.

Grundsteuerwert
107.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
93,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderende

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 108,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Süderende (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 195.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,61 €.

Grundsteuerwert
195.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
169,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderende

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Süderende (Bodenrichtwert 450,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 176.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,94 €.

Grundsteuerwert
176.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
152,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderende

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Süderende mit einem Bodenwert von 104.112,00 Euro (Grundstücksfläche 964 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.043.609,61 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.072 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.396.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.396.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
1.328,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Süderende.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderende aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Süderende mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderende.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderende.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderende

Informieren Sie sich hier, ob Süderende eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Süderende sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Süderende

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 3,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Süderende

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.570,00 €
Gewerbesteuer 85.164,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 91.703,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.614,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 181 Einwohnern in Süderende betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 190,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderende

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderende beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderende ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderende wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderende in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)