Grundsteuer Wenningstedt-Braderup

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wenningstedt-Braderup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wenningstedt-Braderup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 294 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 109 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Wenningstedt-Braderup mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wenningstedt-Braderup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Wenningstedt-Braderup 4,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kampen 325 % und in Gemeinde Sylt 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wenningstedt-Braderup

Wenningstedt-BraderupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kampen 325 %
Wenningstedt-Braderup 330 %
Gemeinde Sylt 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wenningstedt-Braderup

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wenningstedt-Braderup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 734.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 751,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wenningstedt-Braderup ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wenningstedt-Braderup

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wenningstedt-Braderup

Für eine Wohnung mit 50 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 2.600,00 € / qm in Wenningstedt-Braderup (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wenningstedt-Braderup beläuft sich damit ab 2025 auf 103,12 €.

Grundsteuerwert
100.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
103,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wenningstedt-Braderup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 1.750,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Wenningstedt-Braderup (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 492.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 504,03 €.

Grundsteuerwert
492.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
504,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wenningstedt-Braderup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Wenningstedt-Braderup (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 327 qm und einer Wohnfläche von 182 qm beträgt 376.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 385,16 €.

Grundsteuerwert
376.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
385,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wenningstedt-Braderup

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wenningstedt-Braderup mit einem Bodenwert von 6.172.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.374 qm × 2.600,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 739.633,02 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.484 qm), beträgt der Grundsteuerwert 4.838.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
4.838.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
5.428,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wenningstedt-Braderup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wenningstedt-Braderup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wenningstedt-Braderup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wenningstedt-Braderup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wenningstedt-Braderup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wenningstedt-Braderup

Informieren Sie sich hier, ob Wenningstedt-Braderup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wenningstedt-Braderup sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wenningstedt-Braderup

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wenningstedt-Braderup

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 743.224,00 €
Gewerbesteuer 2.471.846,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 905.081,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 184.390,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.641 Einwohnern in Wenningstedt-Braderup betrug die Grundsteuer durchschnittlich 452,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wenningstedt-Braderup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wenningstedt-Braderup beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wenningstedt-Braderup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wenningstedt-Braderup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wenningstedt-Braderup in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)