Grundsteuer Kirchworbis

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kirchworbis (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kirchworbis

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchworbis mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Kirchworbis für das Haushaltsjahr 2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirchworbis per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchworbis 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gernrode 400 % und in Breitenworbis 389 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchworbis

KirchworbisGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchworbis 389 %
Breitenworbis 389 %
Leinefelde-Worbis 395 %
Gernrode 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchworbis

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchworbis berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 123,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchworbis ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchworbis

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kirchworbis

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Kirchworbis (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 159.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchworbis beläuft sich damit ab 2025 auf 192,82 €.

Grundsteuerwert
159.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
192,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchworbis

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Kirchworbis (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,71 €.

Grundsteuerwert
114.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
137,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchworbis

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Kirchworbis (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 84.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,14 €.

Grundsteuerwert
84.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
102,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchworbis

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kirchworbis mit einem Bodenwert von 30.495,00 Euro (Grundstücksfläche 1.605 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.971.298,59 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.100.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.100.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.456,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kirchworbis.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchworbis aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kirchworbis mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchworbis.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchworbis.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchworbis

Informieren Sie sich hier, ob Kirchworbis eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirchworbis

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kirchworbis

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 119.973,00 €
Gewerbesteuer 411.795,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 445.667,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.818,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.321 Einwohnern in Kirchworbis betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchworbis

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchworbis beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchworbis ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchworbis wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchworbis in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)