Grundsteuer Haynrode

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Haynrode (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Haynrode

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Haynrode mitteilen.

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Haynrode per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Haynrode 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitenworbis 389 % und in Am Ohmberg 389 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Haynrode

HaynrodeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Am Ohmberg 389 %
Breitenworbis 389 %
Leinefelde-Worbis 395 %
Haynrode 400 %
Buhla 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Haynrode

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Haynrode berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 89,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Haynrode berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Haynrode

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Haynrode

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Haynrode (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Haynrode beläuft sich damit ab 2025 auf 154,26 €.

Grundsteuerwert
124.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
154,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Haynrode

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Haynrode (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,70 €.

Grundsteuerwert
80.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
99,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Haynrode

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Haynrode (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 409 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 333.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 413,66 €.

Grundsteuerwert
333.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
413,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Haynrode

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Haynrode mit einem Bodenwert von 64.156,00 Euro (Grundstücksfläche 1.492 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.577.384,51 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 933 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.452.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.452.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.975,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Haynrode.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Haynrode aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Haynrode mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Haynrode.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Haynrode.

Aktuelles zur Grundsteuer in Haynrode

Informieren Sie sich hier, ob Haynrode eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Haynrode

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 2,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Haynrode

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 114.046,00 €
Gewerbesteuer 80.681,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 209.364,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 123.782,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 672 Einwohnern in Haynrode betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Haynrode

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Haynrode beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Haynrode ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Haynrode wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Haynrode in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)