Grundsteuer Frankenblick

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Frankenblick (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Frankenblick

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Frankenblick: Haushalt 2024: spät aber ausgeglichen - Sonneberg/Neuhaus - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Frankenblick per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Frankenblick 2,96 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schalkau 389 % und in Neustadt bei Coburg 350 %. Die Grundsteuer in Bamberg wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frankenblick

FrankenblickGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neustadt bei Coburg 350 %
Rödental 380 %
Frankenblick 389 %
Neuhaus am Rennweg 389 %
Schalkau 389 %
Steinach 412 %
Sonneberg 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frankenblick

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Frankenblick berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 290.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 349,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Frankenblick ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Frankenblick

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Frankenblick

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Frankenblick (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frankenblick beläuft sich damit ab 2025 auf 96,11 €.

Grundsteuerwert
79.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
96,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frankenblick

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 232 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Frankenblick (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,56 €.

Grundsteuerwert
75.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
90,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frankenblick

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Frankenblick (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 69.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,05 €.

Grundsteuerwert
69.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
84,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frankenblick

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Frankenblick mit einem Bodenwert von 53.372,00 Euro (Grundstücksfläche 2.426 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.184.577,48 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.277 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.618.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.618.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.141,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Frankenblick.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frankenblick aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Frankenblick mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frankenblick.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Frankenblick.

Aktuelles zur Grundsteuer in Frankenblick

Informieren Sie sich hier, ob Frankenblick eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Frankenblick

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 25,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Frankenblick

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 492.024,00 €
Gewerbesteuer 509.761,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.995.243,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 191.651,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.691 Einwohnern in Frankenblick betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frankenblick

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frankenblick beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frankenblick ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frankenblick wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frankenblick in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)