Grundsteuer Neuhaus am Rennweg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neuhaus am Rennweg (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Neuhaus am Rennweg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 287 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuhaus am Rennweg mitteilen.

Sonneberg/Neuhaus: Kommunen: Hände weg von einer Grundsteuer-Erhöhung - Region - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neuhaus am Rennweg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuhaus am Rennweg 3,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lauscha 426 % und in Cursdorf 404 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuhaus am Rennweg

Neuhaus am RennwegGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuhaus am Rennweg 389 %
Deesbach 389 %
Frankenblick 389 %
Goldisthal 389 %
Schalkau 389 %
Eisfeld 390 %
Unterweißbach 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuhaus am Rennweg

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuhaus am Rennweg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 83,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuhaus am Rennweg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuhaus am Rennweg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neuhaus am Rennweg

Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 26,00 € / qm in Neuhaus am Rennweg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 36.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuhaus am Rennweg beläuft sich damit ab 2025 auf 44,38 €.

Grundsteuerwert
36.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
44,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuhaus am Rennweg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnfläche von 122 qm in Neuhaus am Rennweg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,92 €.

Grundsteuerwert
95.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
114,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuhaus am Rennweg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Neuhaus am Rennweg (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 80.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,07 €.

Grundsteuerwert
80.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
97,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuhaus am Rennweg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Neuhaus am Rennweg mit einem Bodenwert von 45.734,00 Euro (Grundstücksfläche 1.759 qm × 26,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.972.567,41 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.257 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.509.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.509.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.995,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neuhaus am Rennweg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuhaus am Rennweg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neuhaus am Rennweg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuhaus am Rennweg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuhaus am Rennweg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuhaus am Rennweg

Informieren Sie sich hier, ob Neuhaus am Rennweg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuhaus am Rennweg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neuhaus am Rennweg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 968.425,00 €
Gewerbesteuer 5.520.956,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.754.956,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 805.807,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.816 Einwohnern in Neuhaus am Rennweg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuhaus am Rennweg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuhaus am Rennweg beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuhaus am Rennweg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuhaus am Rennweg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuhaus am Rennweg in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)