Grundsteuer Krombach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Krombach (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Krombach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krombach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krombach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Krombach 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiesenfeld 410 % und in Dieterode 300 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krombach

KrombachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dieterode 300 %
Heilbad Heiligenstadt 389 %
Krombach 400 %
Schimberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krombach

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krombach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 101,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krombach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krombach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Krombach

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Krombach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krombach beläuft sich damit ab 2025 auf 100,69 €.

Grundsteuerwert
81.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
100,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krombach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 583 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 202 qm in Krombach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,60 €.

Grundsteuerwert
165.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
204,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krombach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Krombach (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 104.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,96 €.

Grundsteuerwert
104.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
128,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krombach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Krombach mit einem Bodenwert von 38.399,00 Euro (Grundstücksfläche 893 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.698.608,89 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.277 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.042.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.042.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.417,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Krombach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krombach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Krombach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krombach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krombach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krombach

Informieren Sie sich hier, ob Krombach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krombach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Krombach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.005,00 €
Gewerbesteuer 16.560,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 62.391,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.771,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 165 Einwohnern in Krombach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krombach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krombach beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krombach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krombach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krombach in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)