Grundsteuer Hohengandern

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hohengandern (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Hohengandern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohengandern mitteilen.

Neuer Grundsteuerbescheid sagt noch nichts aus (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohengandern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohengandern 1,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchgandern 300 % und in Arenshausen 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohengandern

HohengandernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchgandern 300 %
Friedland 350 %
Hohengandern 400 %
Arenshausen 400 %
Bornhagen 400 %
Neu-Eichenberg 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohengandern

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohengandern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 89,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohengandern ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohengandern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohengandern

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Hohengandern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohengandern beläuft sich damit ab 2025 auf 80,72 €.

Grundsteuerwert
65.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
80,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohengandern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Hohengandern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,86 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
109,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohengandern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Hohengandern (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 65.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,22 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
81,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohengandern

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hohengandern mit einem Bodenwert von 85.785,00 Euro (Grundstücksfläche 1.995 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.115.430,61 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.174 qm), beträgt der Grundsteuerwert 780.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
780.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.061,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohengandern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohengandern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohengandern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohengandern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohengandern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohengandern

Informieren Sie sich hier, ob Hohengandern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohengandern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Hohengandern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 64.808,00 €
Gewerbesteuer 376.275,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 200.222,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.670,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 587 Einwohnern in Hohengandern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohengandern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohengandern beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohengandern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohengandern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohengandern in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)