Grundsteuer Lindewerra

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lindewerra (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Lindewerra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lindewerra mitteilen.

Witzenhausen: Grundsteuer A und B werden deutlich erhöht (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lindewerra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Lindewerra 1,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bornhagen 400 % und in Wahlhausen 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lindewerra

LindewerraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lindewerra 400 %
Bornhagen 400 %
Gerbershausen 400 %
Wahlhausen 400 %
Witzenhausen 655 %
Bad Sooden-Allendorf 800 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lindewerra

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lindewerra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 202,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lindewerra bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lindewerra

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lindewerra

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Lindewerra (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lindewerra beläuft sich damit ab 2025 auf 123,13 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
123,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lindewerra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Lindewerra (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,19 €.

Grundsteuerwert
130.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
162,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lindewerra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Lindewerra (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 66.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,96 €.

Grundsteuerwert
66.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
81,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lindewerra

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lindewerra mit einem Bodenwert von 32.680,00 Euro (Grundstücksfläche 760 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.634.001,01 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 845 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.000.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.000.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.360,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lindewerra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lindewerra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lindewerra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lindewerra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lindewerra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lindewerra

Informieren Sie sich hier, ob Lindewerra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lindewerra

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Lindewerra

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.711,00 €
Gewerbesteuer 82.548,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 72.789,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.481,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 265 Einwohnern in Lindewerra betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lindewerra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lindewerra beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lindewerra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lindewerra wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lindewerra in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)