Grundsteuer Hummelshain

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hummelshain (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Hummelshain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Hummelshain mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung zur Grund- und Hundesteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hummelshain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Hummelshain 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindig 450 % und in Seitenroda 402 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hummelshain

HummelshainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hummelshain 389 %
Langenorla 389 %
Oberbodnitz 389 %
Trockenborn-Wolfersdorf 389 %
Freienorla 390 %
Kleineutersdorf 425 %
Lindig 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hummelshain

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hummelshain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 157,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hummelshain berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hummelshain

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hummelshain

Für eine Eigentumswohnung mit 143 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Hummelshain (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hummelshain beläuft sich damit ab 2025 auf 129,15 €.

Grundsteuerwert
107.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
129,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hummelshain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnfläche von 152 qm in Hummelshain (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,33 €.

Grundsteuerwert
137.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
165,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hummelshain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Hummelshain (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 121.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,91 €.

Grundsteuerwert
121.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
145,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hummelshain

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hummelshain mit einem Bodenwert von 520.234,00 Euro (Grundstücksfläche 2.354 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.652.592,76 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.239 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.903.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.903.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.517,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hummelshain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hummelshain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hummelshain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hummelshain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hummelshain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hummelshain

Informieren Sie sich hier, ob Hummelshain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hummelshain

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hummelshain

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.236,00 €
Gewerbesteuer 24.130,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 162.327,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.736,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 617 Einwohnern in Hummelshain betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hummelshain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hummelshain beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hummelshain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hummelshain wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hummelshain in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)