Grundsteuer Freienorla

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Freienorla (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Freienorla

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung zur Grund- und Hundesteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Freienorla per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Freienorla 1,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Orlamünde 450 % und in Eichenberg 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freienorla

FreienorlaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hummelshain 389 %
Langenorla 389 %
Freienorla 390 %
Uhlstädt-Kirchhasel 415 %
Kleineutersdorf 425 %
Großeutersdorf 450 %
Orlamünde 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freienorla

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Freienorla berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 124,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Freienorla kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Freienorla

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Freienorla

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Freienorla (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 79.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freienorla beläuft sich damit ab 2025 auf 96,36 €.

Grundsteuerwert
79.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
96,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freienorla

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Freienorla (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,62 €.

Grundsteuerwert
91.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
110,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freienorla

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Freienorla (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 125 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 80.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,32 €.

Grundsteuerwert
80.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
97,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freienorla

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Freienorla mit einem Bodenwert von 371.059,00 Euro (Grundstücksfläche 1.679 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.569.111,24 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.292 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.364.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.364.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
3.134,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Freienorla.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freienorla aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Freienorla mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Freienorla.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Freienorla.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freienorla

Informieren Sie sich hier, ob Freienorla eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freienorla

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 21,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Freienorla

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.787,00 €
Gewerbesteuer 148.581,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 95.610,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.770,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 328 Einwohnern in Freienorla betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 81,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freienorla

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Freienorla beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Freienorla ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Freienorla wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Freienorla in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)