Grundsteuer Küllstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Küllstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Küllstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Küllstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Küllstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Küllstedt 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Büttstedt 389 % und in Wachstedt 389 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Küllstedt

KüllstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Küllstedt 389 %
Büttstedt 389 %
Effelder 389 %
Wachstedt 389 %
Dingelstädt 395 %
Anrode 436 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Küllstedt

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Küllstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 91,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Küllstedt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Küllstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Küllstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Küllstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Küllstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 150,86 €.

Grundsteuerwert
125.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
150,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Küllstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Küllstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,50 €.

Grundsteuerwert
85.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
102,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Küllstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Küllstedt (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 67.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,92 €.

Grundsteuerwert
67.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
80,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Küllstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Küllstedt mit einem Bodenwert von 81.571,00 Euro (Grundstücksfläche 1.897 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.719.324,97 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.265 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.540.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.540.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.037,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Küllstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Küllstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Küllstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Küllstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Küllstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Küllstedt

Informieren Sie sich hier, ob Küllstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Küllstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Küllstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Küllstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 124.592,00 €
Gewerbesteuer 502.538,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 396.885,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 67.841,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.328 Einwohnern in Küllstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Küllstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Küllstedt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Küllstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Küllstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Küllstedt in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)