Grundsteuer Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lausnitz bei Neustadt an der Orla (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Lausnitz bei Neustadt an der Orla mitteilen.

Steuererhöhungen im Orlatal im Anmarsch - Überblick über Grund- und Gewerbesteuern im Saale-Orla-Kreis (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lausnitz bei Neustadt an der Orla per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Lausnitz bei Neustadt an der Orla 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weira 389 % und in Oberoppurg 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Lausnitz bei Neustadt an der OrlaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lausnitz bei Neustadt an der Orla 389 %
Langenorla 389 %
Oppurg 389 %
Weira 389 %
Neustadt an der Orla 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lausnitz bei Neustadt an der Orla

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lausnitz bei Neustadt an der Orla berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 92,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lausnitz bei Neustadt an der Orla berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Lausnitz bei Neustadt an der Orla (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lausnitz bei Neustadt an der Orla beläuft sich damit ab 2025 auf 59,81 €.

Grundsteuerwert
49.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
59,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Lausnitz bei Neustadt an der Orla (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,43 €.

Grundsteuerwert
100.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
121,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Lausnitz bei Neustadt an der Orla (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 129.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,65 €.

Grundsteuerwert
129.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
156,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lausnitz bei Neustadt an der Orla mit einem Bodenwert von 366.860,00 Euro (Grundstücksfläche 1.660 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 665.390,48 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.186 qm), beträgt der Grundsteuerwert 774.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
774.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.023,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lausnitz bei Neustadt an der Orla.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lausnitz bei Neustadt an der Orla aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lausnitz bei Neustadt an der Orla mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lausnitz bei Neustadt an der Orla.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lausnitz bei Neustadt an der Orla.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Informieren Sie sich hier, ob Lausnitz bei Neustadt an der Orla eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.830,00 €
Gewerbesteuer 11.903,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 115.639,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.788,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 297 Einwohnern in Lausnitz bei Neustadt an der Orla betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lausnitz bei Neustadt an der Orla

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lausnitz bei Neustadt an der Orla beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lausnitz bei Neustadt an der Orla ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lausnitz bei Neustadt an der Orla wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lausnitz bei Neustadt an der Orla in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)