Grundsteuer Oberoppurg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Oberoppurg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Oberoppurg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberoppurg mitteilen.

Kommunalpolitik aus erster Hand: Frank Kuschel zu Gast in Oppurg: DIE LINKE. Saale-Orla-Kreis

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberoppurg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberoppurg 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Solkwitz 405 % und in Quaschwitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberoppurg

OberoppurgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberoppurg 389 %
Grobengereuth 389 %
Oppurg 389 %
Quaschwitz 389 %
Weira 389 %
Neustadt an der Orla 395 %
Solkwitz 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberoppurg

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberoppurg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 294.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 355,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberoppurg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberoppurg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberoppurg

Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Oberoppurg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 40.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberoppurg beläuft sich damit ab 2025 auf 48,24 €.

Grundsteuerwert
40.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
48,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberoppurg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 221,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Oberoppurg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,49 €.

Grundsteuerwert
110.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
133,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberoppurg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Oberoppurg (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 201.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 242,75 €.

Grundsteuerwert
201.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
242,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberoppurg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Oberoppurg mit einem Bodenwert von 190.281,00 Euro (Grundstücksfläche 861 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 821.076,55 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 862 qm), beträgt der Grundsteuerwert 758.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
758.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.003,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberoppurg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberoppurg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oberoppurg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberoppurg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberoppurg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberoppurg

Informieren Sie sich hier, ob Oberoppurg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberoppurg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberoppurg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.245,00 €
Gewerbesteuer 2.701,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 47.735,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 156 Einwohnern in Oberoppurg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberoppurg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberoppurg beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberoppurg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberoppurg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberoppurg in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)