Grundsteuer Solkwitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Solkwitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Solkwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Solkwitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Solkwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Solkwitz 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberoppurg 389 % und in Nimritz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Solkwitz

SolkwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grobengereuth 389 %
Nimritz 389 %
Oberoppurg 389 %
Oppurg 389 %
Solkwitz 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Solkwitz

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Solkwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 92,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Solkwitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Solkwitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Solkwitz

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Solkwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Solkwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 95,54 €.

Grundsteuerwert
76.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
95,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Solkwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 256 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Solkwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,18 €.

Grundsteuerwert
78.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
98,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Solkwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Solkwitz (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 89.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,37 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
112,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Solkwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Solkwitz mit einem Bodenwert von 402.883,00 Euro (Grundstücksfläche 1.823 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.063.677,45 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 960 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.603.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.603.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.207,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Solkwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Solkwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Solkwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Solkwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Solkwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Solkwitz

Informieren Sie sich hier, ob Solkwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Solkwitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Solkwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Solkwitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.291,00 €
Gewerbesteuer 317,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.515,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 424,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 59 Einwohnern in Solkwitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Solkwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Solkwitz beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Solkwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Solkwitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Solkwitz in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)